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浅析蒙自源米线加盟店开店选址七大基本要求

  蒙自源米线加盟店的“生意经”有别于其他零售商业公司,蒙自源米线加盟店的营销推广无法在完全竞争市场中发挥拳脚功夫,但可以将每一家直属门店看作是一个固定的广告位,通过网点的布署,最终转变品牌推广能力低下这一劣势。因此好的门店地理位置既可以带来销售额,又可以作为品牌推广的一个辐射点。两个点只能是一条直线,但三个点就可以形成一个平面,从蒙自源米线加盟店的市场战略角度来看,“由点及面”扩展成网络,以产生规模效应的品牌推广模式是较为快捷也是较为有效的途径。那么对于蒙自源米线加盟店来说,如何依据现有门店情况,认清自身优势和劣势,进行严谨而系统的科学选址就显得尤为重要。

  在此不妨借蒙自源米线加盟品牌的思维模式和操作方法,将系统工程的重要思想和科学方法运用于门店选址中,建立一个科学严谨的选址指导和评估体系,从根本上规范操作流程,避免选址的盲目性,提高选址工作的效率和质量,抓住决定选址成败的重点,最大限度地减少选址过程中人为因素对选址结果的影响,使得整个选址体系与市场规律相符,能成为指导选址的标准,但同时也要体现其可操作性和实用性,就像飞利浦所提倡的那样“精于心,简于形”。

浅析蒙自源米线加盟店开店选址七大基本要求

  按照蒙自源米线加盟品牌的主要思想,遵循提高门店赢利能力的规范性、可操作性的科学经营管理要求,通过对直属门店开展的实地调研发现,影响门店选址的最大因素主要是居民情况、商圈情况、行人情况、交通情况、街道状况、地域状况、门店结构和成本七大因素,因此蒙自源米线加盟开店在选址的过程中,有必要重点对这七大块内容进行有针对性地研究和评估。

  1居民情况

  居民情况的优劣会直接影响到蒙自源米线加盟店的销售额、商品组合、门店开设业态及门店成长周期等众多因素,所以这一块内容是整个评估体系的基础。周边住户的年龄层次、住户结构、消费特征、住宅老旧等都是需要去研究的,通过特征分析和定性化的尺度,客观地衡量和评价选址在此条件下开拓成功的可能性,为蒙自源米线加盟店的定位提供有力依据。

  2商圈情况

  商圈氛围的重要性,一是它能够从宏观上为预测整个销售趋势,提供了依据;二是它将直接影响到蒙自源米线加盟店的定位商品档次和门店业态的选择;三是从整体营销战略上来说,它将主导整个网点布局的合理性,品牌树立的影响力,对于建设“精品网络”工程来说具有重要意义。这一块内容中将主要考察同类竞争影响和商业氛围,以此提供定性分析的依据和基础,综合考虑开设蒙自源米线加盟店的可行性,也为从宏观角度考虑网点如何合理布局,提供参考信息。

  3行人情况

  行人的流动方向和数量将直接影响到蒙自源米线加盟店开设成功与否,充足的人流量一定程度上将保证蒙自源米线加盟店的销售额,同时行人在无声无息中为商品、服务质量的品牌宣传提供了有利的流动媒介。这一块内容将主要从考察行人的流量、行人流动方向、行人的消费倾向等方面,来为蒙自源米线加盟店的潜在消费市场和品牌市场提供分析和预测的依据。

  4交通情况

  从交通路线、车站、轨道交通等方面入手,联系蒙自源米线加盟店实际情况,根据交通情况来估测此地区是否存在潜在市场,是否能为潜在消费者提供交通上的便利,是否能带动人流量,以此来判定该地段是否具备蒙自源米线加盟店开设条件。

  5街道状况

  通过对街道交通规范、卫生环境等方面来考察该位置是否醒目,能否表现出蒙自源米线加盟店装潢的特点,是否与周围环境相辅相成,是否能突出体现连锁品牌的优势地位,以此来吸引周边潜在消费者,提升对该地区的影响力,带来整体品牌效应和规模经济。

  6地域状况

  以蒙自源米线加盟店为据点,以整个街道、路段为面,考察点在面上的协调效果,所考虑的问题将更加细化,更贴近实际。是否商业街道的黄金分割点,是否占据较好地市口位置,是否在地理位置上为促进销售提供了有利优势,是否能在一定程度上影响到周边地区的品牌效应.

  7蒙自源米线加盟店结构和成本

  一旦商圈环境确定之后,必然要考虑到蒙自源米线加盟店结构和成本。蒙自源米线加盟店成本支出是否超出预算,盈亏是否能够达到平衡,蒙自源米线加盟店内部结构是否有利装修表现等等问题。这一块内容应从选址租金、选址经营面积和选址整体布局来考虑蒙自源米线加盟店开设的合理性和规范化,重点考察蒙自源米线加盟店开设是否能够达成“成本支出最小化,赢利能力最大化”。

  以上只是选址考虑的大方面,在具体操作中应将这七大块内容具体化,可操作化。我们不妨将所要研究内容运用数理统计的系统工程科学方法,并充分考虑行业的特殊性,结合长久以来积累的选址经验,制定一个科学合理的选址评估表,将影响选址的七大因素进行归纳、统筹和整合,对其进行可测量化、标准化,科学化的描述并评估待选位置的整体情况,供开店选址参考评析。

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